Az előző, a bloghoz mérten elképesztő magas olvasottságot, sok kommentet és a szokásosnak mondható megosztottságot magával hozó Fura épületek poszt alapján úgy döntöttem, hogy megint vételezek a szememre egy építményt. (A várva-várt aduász, a Lehel téri piac megérdemli, hogy verőfényes napsütésben fényképezzem, hogy minden egyes kitüremkedés, minden egyes tervezési izé jól látható legyen.)
A mai adag bizony már megint egy irodaház. Vajh' miért van az, hogy a többség számára az irodaházak bírnak szem- és jóízlésfájdító tulajdonsággal? Na de mindegy is. A poszt tárgya, melyet a fantasztikusan frappáns (alliteráció!) R70 Office Complex néven jegyeztettek be, nekem tetszik. Remélem ez eléggé konkrét mindenkinek, mert múltkor akadtak problémák az értelmezéssel. Szóval, mi is ez, hol is van ez? Gyorsan, gyorsan, jöjj Gúgli!
A Rákóczi út és a Szövetség utca kereszteződésénél fekszik a (szerintem) Duna Plázára erősen hajazó komplexum. Az interneten meglehetősen szegényes információk szerezhetők őróla, ha vulgáris akarnék lenni, mondhatni pacikukinyi. Amit találtam, az is inkább a bérlőknek szól, nem pedig az érdeklődő nagyközönségnek, de nem vagyok én fukar, nesztek:
Kiadó területek Szolgáltatás Műszaki adatok Illetve ugyanaz, csak egybefüggő szöveggel: Sajnos rengeteg épületet húznak fel, amely önmagában ugyan még csak-csak elmenne, de a tervező (szándékosan avagy sem) semmibe veszi a környező épületeket, a közvetlen szomszédságban lévő házakat, satöbbi. R70-nél nincsen ilyen probléma, egészen pofásan beleillik a környékbe, ami valószínűleg nagyrészt annak is köszönhető (és az épület erőssége), hogy a falról visszatükröződik a szemközti épület képe: elég faintos, sok turistát látni, amint a Match üvegfalának támaszkodva képezi le a fényt, amelynek végeredménye (nagy valószínűséggel) nem sokban különbözik ettől: Ki a legszebb a vidéken? Persze a rengeteg üvegnek köszönhetően valószínűleg elképesztő mennyiségű áramot fogyaszt a ház nyáron, amikor a légkondik maxon pörögnek; környezettudatosságból elégtelen. UPDATE: Egy kedves kommentelő, név szerint borsi pont ebben az épületben dolgozik, és írása alapján megváltoztatnám azt az elégtelent, mondjuk egy izmos piros ponttá. Kár, hogy többen is próbálkoznak a nemes célok érdekében, de pár csökött agyú fogyatékos miatt az egész nem ér semmit. Vagy legalábbis nem annyit, mint érhetne környezettudatos viselkedésük. Lásd: légkondi mellett kinyitni az ablakot. Nyáron. Faszkorbácsot nekik! Ne adjátok fel! Viszont van neki egy 450 férőhelyes parkolója, melyből lehetne pénzt csinálni. Persze lehet, hogy én vagyok az egyszerű lelkű, de szerintem jó ötlet lenne az, amit most majd jól le is írok. Szóval. Ugyebár a belvárosban akadnak gondok a rengeteg autónak a parkíroztatásával. Mi lenne, ha a leendő irodaházak építéséhez az állam/város olcsóbban adná a telket, a betont vagy mit tudom én mit, és X számú parkolóhelyet fenntartanának a lakosoknak? Persze fizetnének érte (de nem ilyen nevetséges óradíjakat, hanem mondjuk havi 20-30 ezer forintot, önkormányzati támogatással) és akkor talán akadna hely a járdán is, biciklisávban is, időjárástól nem kell félteni az autót, őrzött helyen is van, mindenki boldog, fehérek a fogak, mi kell még? Vagy ez túlságosan is naív elképzelés lenne? Esetleg ez mindenhol így van már most is, csak én nem tudok róla? Ha valaki tud valamit, írjon már be kommentbe ezzel kapcsolatosan (is), legyen szíves. Légkondi Előbb a környezetről beszéltem, lássuk csak, mennyire zöld ez a kék épület: februári márciushoz passzoló, kopasz fácskák az utcafronton, na majd jól megnőnek. Aztán meg persze a gyökérzete felpúposítja a járdát, és ki kell vágni, de az még odébb van. A belső udvaron, közvetlen a fal mellett anno egy kis csobogó csobgott, kár, hogy most bokrok vannak a helyén. Pedig szerintem fasza lenne egy mini-ökológiát létrehozni a város és az irodaház közepén: csobogó, melynek a végén, mondjuk a nagy betonplacc origóján meg egy kis tavacska. Igaz, ehhez jobban le kellene zárni az utca felőli frontot, hogy legalább árnyalatnyival több legyen a hely intimitása, és a megfáradt dolgozók pár percre el tudják felejteni, hogy tőlük tíz méterre a gyorshetes vágtat el... Kintről nem látni, de az alábbi képnek a jobb oldalán kezdődik egy másik bokorcsoportosulás, ami szép és jó, nem ellensúlyozza a kerengőben lévő kurva nagy szürkeséget. Csobgó állt, most zöldhalom Az udvarra beérve egy visszafogott, nem különösebben eklektikus hatású helyre jutunk. Biztos vagyok benne, hogy páran unalmasnak, semmilyennek találják, de ez nem a Googleplex, hanem Balkánia fővárosának egy irodaháza, és mint olyan, nekem tetszik. Sajnos az irodaház belsejében különböző kommandós taktikákat is alkalmazva, csak a recepcióig jutottam. A recepciós arra a kérdésemre pedig, hogy van-e valami szóróanyaga a házról, nemleges választ adott, úgyhogy... De azért a kanapét lefényképeztem nektek. A belső udvaron készült képek egy picit sötétek lettek, ez egyrészt az én hibám is, másrészt kompakt géppel "dolgozom", úgyhogy tessék szépen felcsavarni a gammát a monitoron. Jó képnézegetést, véleményeket kérném kommentbe, esetleg ajánlást, hogy mi legyen a legközelebbi Fura épületek posztban. Orávoá!
Rugalmasan alakítható irodaterületek, központi
elhelyezkedés, jó tömegközlekedési adottságok; új irodaépület modern
megjelenéssel.
Általános leírás
Kitűnő belvárosi helyszín, kiváló megközelíthetőség tömegközlekedéssel és gazdaságilag hatékony elképzelés szolgál az R70 Office Complex megbízható alapjául.
- házon belüli étterem
- házon belüli fitness center szaunával
- házon belüli központi postázó
- közös, házon belüli konferenciaterem
- 24 órás biztonsági szolgálat
- recepciós szolgálat az épület bejáratainál
- bérlő igényei szerinti kialakítás
Parapet kábelrendszer, Dupla padló a különleges kábelezési igényeknek, Hangszigetelt gipszkarton válaszfalak, 500 lux teljesítményû világítás, Légkondicionálás nagy hatékonyságú, 4 csöves hûtõ/fûtõ fan-coil rendszerrel.Az R70 Office Complex a Mahler Project International új, exkluzív irodaház beruházása Budapesten, a Rákóczi út 70-72. szám alatt. Nem pusztán a legmodernebb irodai minőséget kínálja az Ön egyéni igényeihez igazított tervezés révén, hanem olyan pluszokat, mint egy házon belüli fitness szalon, házon belüli étterem, házon belüli konferenciaterem, illetve postázó, attraktív tetőkertek, egy félreeső, nyugodt terasz és más egyéb "A" kategóriás szolgáltatások. Ettől lesz az R70 a sokféle üzleti tevékenység pezsgő találkahelye. A legmodernebb funkcionális építészeti alkotás 9 szinten összesen 16 000 m2 csúcsminőségű irodának, továbbá a mélygarázsban 450 parkolóhelyeknek ad otthont. Prominens épületünk készen áll a bérlők befogadására”.
Ajánlott bejegyzések:
A bejegyzés trackback címe:
Kommentek:
A hozzászólások a vonatkozó jogszabályok értelmében felhasználói tartalomnak minősülnek, értük a szolgáltatás technikai üzemeltetője semmilyen felelősséget nem vállal, azokat nem ellenőrzi. Kifogás esetén forduljon a blog szerkesztőjéhez. Részletek a Felhasználási feltételekben és az adatvédelmi tájékoztatóban.
AZso · http://www.azso.hu 2008.03.05. 15:41:05
dzsilla · http://budapestkirakat.blog.hu 2008.03.05. 17:05:29
nos nem tudom, hogy az utcán parkolásért fizetnek-e az ott lakók, vagy az ott lakással ingyen jár az engedély, bár azon meglepődnék.
450 parkolóhely amúgy egy ekkora irodaház esetén nem olyan sok, ha azt veszed, hogy általában 10 m2-re számolnak egy parkolóhelyet, tehát 4500 m2-es irodaház esetén 450-et ideális esetben, és bár nem tudom, hogy ez itt mekkora, de nem tenném rá a fejem, hogy nem nagyobb ennél, szóval nem bizonyos, hogy van szabad kapacitás, hacsak az építmény nem kong az ürességtől, mint pl. a kálvin téri testvére, vagy említhetnék még ilyeneket szerte a városban.
amúgy jó ez a rovat, de nekem az ing-s poszt jobban tetszett, nyilván mert az egy sokkal jobb, izgalmasabb épület, mint ez ;)
dH · http://dh.squidcode.com 2008.03.05. 18:02:47
óðinn 2008.03.05. 19:33:48
Eresem 2008.03.05. 20:19:50
A Józsefváros legújabb mélygarázsában van egy olyan lehetősége a környék lakóinak, hogy havi 20 e. Ft-ért beállhatnak 18-06-ig. Sajnos ha nem mész el 6 előtt óránként 400 Ft. talán ezért sem tolonganak az emberek.
borsi 2008.03.05. 20:39:04
A parkoló nyilvános, kb 1/4 részét nem az itt dolgozók használják. A havi bérlet 100EUR környékén van, de nem tudom biztosan, hogy utcára is ennyi.
Amúgy nálunk a cégnél próbálunk környezettudatosan élni. Persze nem mindenki kapható erre, pedig próbálunk nevelni. De többek között 30%-ban újrafeldolgozott papírt használunk, a keletkező veszélyes hulladékokat megfelelően kezeljük, sőt, PET palackzsugorítót is müködtetünk. A szemetet a lehetőségekhez képest szelektíven gyűjtjük,sajnos ebben az épület üzemeltetése nem mindig partner.
A hűtés-fűtés fan cool készülékekkel történik, és valóban nem környezetbarát! Sajnos feltételezi az emberekről, hogy 40 fokban nem nyitnak ablakot, de sajnos néhányan túlképzett igen! Én ablaknyitáskor az automatikával azonnal kikapcsoltatnám a fan cool-okat de sajnos nem így történik. Borzasztó érzés, amikor hirtelen megcsap a hőség a klimatizált irodában nyáron. A pazarlás fáj!
Nagyon jó elhelyezkedésű, és nagy kiterjedésű teraszok vannak az 5. emelettől felfelé. A felsőbb emeleti irodákból pazar a kilátás. Egy negatívum van, az a lift. Sajnos 5 év alatt se tudták az irányokat beprogrammozni, össze vissza mennek, és persze sosem lehet tudni merre indulnak. Pedig elvileg 2 irányba lehet hívni, de sajnos akkor is megáll -feleslegesen- ha ellenkező irányban közlekedik, és még lenne mit mesélni róla. De persze a fő probléma itt is az ember. Mindkét utazási irányba hívják egyszerre...
Összeségében nemcsak kívül, belül is tetszetős. Sajnos a nyáron elköltözünk:(
MR · http://napihoborges.blog.hu/ 2008.03.05. 21:02:08
Kavics 2008.03.05. 21:14:38
Különben nem volt annyira jó bentről az egész túl vékony az épület és olyan mint egy folyosón dolgoznál.
A tükrözödő ablakok meg jól mutatnak, de a galambokat is átverik rendesen, van hogy teljes erővel az ablaknak repülnek.
Viszont hihetelen naplementéket lehet látni a nyugatra néző szárnyból.
Parkoló: Nem akarok több parkolót a belvárosba. Egy olyan irodaháznak, ami előtt megáll 7-es, a piros 7-es, a 4-6-os, a metró közös megállója 1 percre van, a 4-es metró az utca túloldalán áll meg, nincs szüksége parkolóra. Tessék BKV-val járni!!! Azzal se értek egyet, hogy az újépítésűeket parkolóra kötelezik, én a Kálvin mellett lakom és csak hétvégén használok autót, és hétvégén mindig van parkoló, tehát ha csak azok parkolnának a belvárosban laknak nem lenne gond. Aki meg a belvárosban dolgozik, az be tud jönni BKV-val, legfeljebb húzza a száját, de hát őt kell rávenni a parkolás nehezítésével és drágításával, hogy rakja le a kocsit.
Üdv
Kavics
(ui egy másik fura épület is biztosító volt most sorba mész az összesen :D
Kálvin Tower-ben az Union biztosító mellette az AEGON egy bérházban, vagy az Andrássy úti régi ING, a Bajcsyn a Generali)
ui.
TEVA 2008.03.05. 21:15:00
Kavics 2008.03.05. 21:16:45
Szóval van még egy csomó izgi, csúnya, felháborító biztosítós épület :D
gergő · http://www.partypeople.hu 2008.03.05. 21:22:37
kozvetlenul az epulet atadasa utan keszult a videoklip, mondjuk ugy, hiresse tette kulfoldon egy kicsit :)
BKV figyelő.hu · http://bkvfigyelo.hu 2008.03.05. 22:53:49
Ezasztánám' kurvára beleillik a városképbe!
pikula · http://ilovebp.blog.hu 2008.03.05. 23:00:53
Rejtélyes 2008.03.06. 00:39:03
A mindentudó 2008.03.06. 00:51:24
1 hónap valami 105-110 Euró
Más.
Ha már a környék terítékre került.
Tegyél pár lépést befelé a Szövetség utcán, és "csodás" építkezés látványa tárul eléd.
Tökéletesen igazad van a parkolókkal kapcsolatban. Ennél az építkezésnél viszont szándékosan alultervezték a parkolóhelyek számát.
Ezen kívül mindenféle szabályt megszegve jóval magasabbra építik a lakóháztömböt.
Legrosszabb esetben kifizetik a büntetést (ha egyáltalán odáig fajulnak a dolgok), ami meg sem közelíti majd azt a pluszkiadást illetve bevétel csökkenést, amit a nagyobb parkoló építésének, illetve az alacsonyabb építési magasságból fakadó kevesebb számú lakás kialakíthatóságának köszönhetne.
DreamKnife_360 2008.03.06. 08:59:51
ez a bkv-s szöveg annyira gáz, hogy ezt gondold át mégegyszer
a ház pedig nagyon jól néz ki, nem értemi miért gondoljátok hogy a romos mocskos gettó házak jobbak...
PROGRESSIO
2008.03.19. 15:58:46
2008.03.19. 16:00:39
ag100 · http://terelout.blog.hu/ 2010.06.26. 12:35:32
Kahli 2010.06.27. 20:59:10
...köszike